L'azienda di trasformazione alimentare Cima trova un nuovo magazzino a Beltsville

Cima Food ha firmato un contratto di locazione industriale di 15.000 piedi quadrati al 12000 di Baltimore Avenue a Beltsville, nel Maryland.

L'azienda con sede a Rockville, nel Maryland, è un fornitore di apparecchiature di lavorazione e confezionamento per la liofilizzazione e l'essiccazione a spruzzo degli alimenti.

Secondo i registri immobiliari, la Bernstein Management Corporation possiede il magazzino a un piano, costruito nel 1985 e che si estende su 59.244 piedi quadrati.

Ken Fellows, un preside della KLNB, rappresentava il proprietario nel contratto di locazione. Fellows ha supervisionato la locazione della proprietà per diversi anni e ha contribuito a portare lo spazio al 100% di occupazione.

"Quest'area è un sottomercato in crescita che ha guadagnato un interesse significativo", ha affermato Fellows in una dichiarazione preparata. "KLNB ha una conoscenza fenomenale della regione e questo si traduce nel fatto che i nostri clienti non devono aspettare molto a lungo per trovare ottimi inquilini."

Il settore immobiliare commerciale industriale in tutto il DMV continua ad essere molto robusto, con posti vacanti limitati e pochi proprietari disposti a vendere le loro proprietà, anche se la forza del mercato industriale nazionale sembra finalmente normalizzarsi dopo alcuni anni frenetici.

Il Maryland suburbano, composto dalle contee di Frederick, Montgomery e Prince George, ha registrato un assorbimento negativo di 65.000 piedi quadrati nel secondo trimestre, e i posti vacanti complessivi sono saliti di 40 punti al 3%, secondo gli ultimi dati di CBRE.

“Inoltre, le opportunità di sviluppo dal basso sono scarse, il che restringe ulteriormente il mercato”, ha affermato Fellows.

La proprietà della contea di Prince George si trova a due miglia dalla Route 200 e dall'Interstate 95 e a cinque miglia dalla Baltimora-Washington Parkway.

L'inquilino era rappresentato da Gary Edell di 4Dimensional Real Estate Solutions.

Keith Loria può essere raggiunto all'indirizzo [email protected]